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La valeur économique des paysages des villes périurbanisées

2007

La recherche présentée ici propose une méthode de description et d’évaluation des caractéristiques d’un paysage qui combine la géographie quantitative et l’économétrie des modèles hédoniques. Un modèle géographique produit des indices caractérisant les paysages à partir d’une reconstitution de la vue depuis le sol, en tenant compte des effets du relief et des masques que les objets hauts opposent à la vue. Il décrit la quantité de paysage vu par un observateur au niveau du sol en la répartissant entre 13 types d’occupations du sol. Les variables produites par le modèle géographique sont utilisées dans des régressions hédoniques qui permettent d’évaluer l’impact des attributs paysagers ain…

prix fonciers et immobiliersPRIX FONCIERS PRIX IMMOBILIERS MODELES HEDONIQUES LANDSCAPE VALUE LAND AND HOUSING PRICES HEDONIC MODELS PERIURBAN AREAS GEOGRAPHICAL INFORMATION SYSTEMS france europepaysage zone périurbaine valeur économiquesystème d'information géographiqueLANDSCAPE VALUEvaleur économique[SHS.GEO] Humanities and Social Sciences/Geography0211 other engineering and technologiesPERIURBAN AREASsystèmes d'information géographique02 engineering and technologyHEDONIC MODELSlandscape value[ SHS.GEO ] Humanities and Social Sciences/GeographypériurbainEconomies et financesLAND AND HOUSING PRICESzone périurbainePRIX IMMOBILIERSpaysageMODELES HEDONIQUESmodèles hédoniqueshedonic modelsPRIX FONCIERS021107 urban & regional planning[SHS.GEO]Humanities and Social Sciences/Geography15. Life on land[SHS.ECO]Humanities and Social Sciences/Economics and Financesystème d'information géographiqueEconomies and financesPRIX FONCIERS;PRIX IMMOBILIERS;MODELES HEDONIQUES;LANDSCAPE VALUE;LAND AND HOUSING PRICES;HEDONIC MODELS;PERIURBAN AREAS;GEOGRAPHICAL INFORMATION SYSTEMSperiurban AreasGEOGRAPHICAL INFORMATION SYSTEMSland and housing pricesvaleur des paysagesGeographic Information System (GIS)europefrancesystèmes d’information géographique
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Residential satisfaction and spatial configurations in a periurban area

2011

Since the 1960s, French cities are concerned with an urban sprawl process. This urban sprawl leads to the emergence of a particular space located at the interface between the city and the countryside: the periurban. The social, morphological or the spatial practices of its inhabitants give the suburban a particular singularity and specificity. It is a space of contradiction that attracts both because of the "natural" living environment that it provides to households, but also because of its proximity to the city and the opportunities related to accessibility to various urban amenities.To understand more precisely this enthusiasm for periurban areas, this thesis proposes to explore the indiv…

Spatial metricsPaysage[SHS.GEO] Humanities and Social Sciences/GeographyCadre de vieIndicateursMétriques spatialesPeriurban areaAccessibilityModellingAmenitiesAménitésModélisationResidential satisfactionResidential environmentIndicatorsLandscapeAccessibilitéSatisfaction résidentielPériurbain
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